我与部长商务旅行

最后一套房为该行虹口支行挂牌出售的一个商铺，为上海市虹口区凉城路485号全幢房产（共3层），面积198.17平方米，转让底价750万元，均价3.8万元/平，该商铺目前还存在租赁，租金还不菲，租期至2019年8月31日，目前年租金为46.2万元，约合6.38元/平米/天。

我们看万豪的REITs，万豪大家知道全球有很多的酒店，它的重资产的REITs里面有93家酒店， 5万多间房。万豪拥有一个轻重资产分离的商业模式。万豪把自己持有的重资产酒店全部拨出来成立了一个REITs，然后把轻资产的资产运营管理能力释放出来利用PE的逻辑实现IPO在资本市场上单独显现，类似这样的模式还有KKR在2013年、2014年的时候进行收购的养老度假村的标的。收购时，收购的标的不管是商业模式、再投资还是运营都碰到了一定瓶颈，KKR收购它以后做了一个结构上的调整，用REITs的逻辑去把它所有的养老院一类的重资产接了过来，再给它持续的投资进行设备装修翻新以增加它的硬件服务能力，同时把它整个的运营管理层面的服务软件公司单独IPO上市，大概不到一年的时间里面，KKR实现了5亿到6亿美金的收益，所以REITs本身也是一个重构商业架构和商业逻辑的重要的资本工具。

据7月9日国际指数编制公司富时指数发布消息称，将于7月13日收市后正式将小米纳入富时中国50指数，并于7月16日生效。同日，香港恒生指数公司也发布指数变动通知称，小米将被纳入恒生综合指数，7月23日生效。“加入恒生综合指数首先会有战略配售型基金进入，另外会有机会变成沪港通、深港通指数（成份）股，这是最重要的。”富途证券行政总裁邬必伟对《证券日报》记者表示。

自2010年代初以来，新加坡当局一直严格控制房地产市场，以避免出现像香港那样房价失控的局面。去年7月，政府出台了更高的印花税和更严格的贷款规则，以遏制一波突然的繁荣。根据四家房地产公司的估计，2019年新加坡房价最多将上涨3%，甚至可能持平或下跌。在去年的复苏引发了新一轮的打击后，预计今年的房屋销售将再次落后于2017年的水平。

梁明启：两市放量反弹信号明确积极参与沪深两市强势反弹。沪指高开高走，最高点来到前期低点形成的反压线以及上方下降趋势线交点位置，随后出现了微幅回落，虽然依然受到压力线的制约，但是双底雏形已经非常明显，后市只要站稳3120点则进一步确立，上方的第一目标位3155点缺口

一是继续实施稳健的货币政策，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕。继续积极运用定向降准、再贷款再贴现、宏观审慎评估等政策工具，引导金融机构对小微企业实施精准滴灌。二是督促商业银行加大内部资金转移定价支持，完善奖励机制、安排专项费用、增强绩效考核倾斜，加大尽职免责落实力度，提升客户获取和风控能力。三是用好信贷、债券和股权“三支箭”。四是推动发挥国家融资担保基金作用，推动地方完善贷款风险补偿和分担机制。五是加快建设区域性小微企业信用信息共享平台，缓解银企信息不对称。