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除此之外，佳兆业还有占地面积达2680万平方米（未计容积率）的旧改项目尚未被纳入土地储备中。上述中小型房企内部人员向时代周报记者表示，目前旧改已经成为公司的拿地重心，“除了招拍挂市场，我们现在最关注的就是旧改机会”。除了城市更新之外，部分中小型通过并购的战场开拓了新的土地储备。

而那些未进入资本市场的企业也在为上市做准备。上述中小型房企内部人员向时代周报记者表示，公司将调整融资结构，除了以贷款和信托之外，公司债也在计划之中。除此之外，公司内部也在逐步筹划上市的事宜，资金部门新挖来了两个高管，而他们之前分别是基金经理和投资顾问。他说，“部门结构也会随之调整，公司会成立一个资金运营中心。”

第四，科技发展带来全球经济结构、产业结构的调整。这个一方面对全球经济产生正面影响，另一方面从金融市场看，科技的发展对金融市场也产生了影响。比如随着大数据、互联网等方面的发展，全球金融市场的信息传递，包括交易方式会发生新的变化，很多的程序化交易，量化交易，使得在同一个时间里，产生单向的市场行为，全球金融市场的同频共振会加剧。加剧整个市场的不稳定性，这些方面需要我们高度重视。这些方面意味着全球经济不确定性，由此带来全球金融市场的波动性加剧。

对比海外市场上，银行永续债的主要投资方是私人银行，高净值客户风险偏好相对较高，流动性较低而票息高的银行永续债是较为理想的投资标的之一，然而目前我国的私人银行群体尚未形成足够规模，也将对商业银行永续债发行上量构成一定制约。因此，中金固收研究团队认为要推进永续债的顺利发行，首先定价要足够市场化从而吸引更加多元化的投资者进入。另外在会计核算和税收处理上也还有一些细节问题有待明确。比如会计核算上，永续债的债性股性判断是否需要与发行人对等，如果投资者可以将永续债作为债权而不是股权进行投资，发行难度会小一些。

（三）完善报表和评价指标体系1。研究建立全口径国有资产报表体系。根据年度专项报告议题安排，建立和完善相应类别国有资产报表，作为专项报告的内容。2019年，完善金融企业国有资产报表，提交行政事业性国有资产报表，行政事业性国有资产报表包括行政性国有资产和教育、医疗、科研、文化等分类别事业性国有资产报表；2020年，提交企业国有资产（不含金融企业）报表；2021年，提交国有自然资源（资产）报表。争取2022年形成比较健全的全口径国有资产报表体系。

责任编辑：赵明交通运输部部长李小鹏表示，今年，交通运输部将大力推进京津冀暨雄安新区交通建设。加快京雄城际铁路、津石高速公路等项目建设，加快京港（台）高铁京雄段和雄商段、荣乌高速新线、京雄高速公路等项目前期工作。加快京沈高铁北京段、大张高铁、京秦高速公路遵化至秦皇岛段等项目建设，加快智慧绿色港口建设，加强津冀港口、三地机场协同发展。加快推进京津冀运输结构调整示范区建设，提高跨区域、跨方式运输服务一体化水平。推进京张铁路等冬奥会交通保障项目建设，力争建成延崇高速公路。做好2019年北京世界园艺博览会运输服务保障工作。